Ubezpieczenie domu obejmuje szkody w mieniu w domu.
Właściciel domu chroni swoją inwestycję finansową we własność, a także przedmioty osobiste, które posiada, wraz z ubezpieczeniem właścicieli domów. Posiadanie kondominium lub domu w nowym poddziale lub planowanym rozwoju jednostki oznacza zazwyczaj uiszczenie opłaty stowarzyszenia właścicieli domów (HOA) w celu utrzymania części wspólnych nieruchomości lub wspólnych obszarów. Ubezpieczenia właścicieli domów i HOA służą różnym celom, chociaż oba mają na celu ochronę twoich interesów finansowych (i pożyczkodawcy, jeśli masz kredyt hipoteczny).
Wymóg kredytodawcy
Potrzebujesz ubezpieczenia właścicieli domów, aby utrzymać dobrą pozycję u kredytodawcy hipotecznego. Wymaga to przedpłaty rocznej premii przy zamknięciu, aby zapewnić ochronę lokalu lub domu na określoną kwotę. Może nawet kupić ubezpieczenie domu w Twoim imieniu i obciążyć Cię kosztami, jeśli zezwolisz na wygaśnięcie polisy. Kredytodawcy zazwyczaj wymagają zakupu wystarczającej ilości pokrycia, aby pokryć koszty przebudowy domu od podstaw - znanego jako koszt wymiany.
Master Policy
Twoje opłaty HOA przyczyniają się do opłacenia głównej polisy. HOA ubezpieczają wspólną nieruchomość wśród właścicieli domów w kompleksie lub społeczności, w tym: baseny, kluby, wspólne ściany, piwnice, parkingi, klatki schodowe i lobby. HOA zazwyczaj posiadają ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, chroniąc właścicieli domów przed procesami sądowymi wynikającymi z obrażeń ciała, które mają miejsce na terenie zakładu. Mogą również chronić Cię przed procesami sądowymi złożonymi przez HOA lub pracowników zarządzania nieruchomościami, które zazwyczaj wiążą się z odszkodowaniami pracowniczymi. Główne zasady obejmują również poważne naprawy z powodu złej pogody, pewnych klęsk żywiołowych i pożaru. Minimalne wymagania dla głównych zasad różnią się w zależności od stanu i złożoności.
Ubezpieczenie właścicieli domów
Standardowa polisa ubezpieczeniowa dla właścicieli domów chroni Twoje indywidualne interesy w przypadku pożaru, wandalizmu, kradzieży lub wypadku w obrębie jednostki lub na terenie domu. Możesz dostosować zasięg do ochrony przed trzęsieniami ziemi, powodziami i innymi konkretnymi zdarzeniami, które nie są wymagane przez pożyczkodawcę. Wysokość ubezpieczenia, które należy uzyskać, zależy od konkretnych potrzeb gospodarstwa domowego. Na przykład możesz chcieć ubezpieczyć mienie o wysokiej wartości, takie jak biżuteria, sztuka i pamiątki. Twoje koszty mogą się różnić w zależności od poziomu ryzyka, które przedstawiasz. Na przykład wskaźnik przestępczości w twojej okolicy, rasa twojego psa, wynik kredytowy oraz to, czy palisz, są czynnikami wpływającymi na twoją premię.
rozważania
Pożyczkodawca oblicza miesięczny koszt ubezpieczenia właścicieli domów i opłaty HOA przy rozważaniu, czy stać Cię na konkretny dom. W przypadku braku kredytu hipotecznego ubezpieczenie domu chroni przed codziennymi problemami, które mogą się pojawić i spowodować trudności finansowe, których ubezpieczenie HOA nie obejmuje. Możesz dokonać przeglądu głównej polityki HOA przed zakupem domu lub poprosić o nią bezpośrednio, aby określić ograniczenia głównej polityki.
