Kto płaci podatek od nieruchomości od leasingowanego samochodu?
W stanach, które nakładają podatek od nieruchomości, możesz wpłacać część wartości rynkowej swojego samochodu do skarbu państwa. W pojazdach nie ma dużo miejsca na poruszanie się, ponieważ stan ma już informacje rejestracyjne, w tym rok, markę i model samochodu. Jeśli jednak leasingujesz, nie jesteś prawnym właścicielem i możesz nie ponosić odpowiedzialności. Wszystko zależy od umowy najmu, którą oferuje dealer.
Wskazówka
Kiedy wynajmujesz samochód, dealer nadal pozostaje właścicielem. Płacą podatek od nieruchomości od pojazdu, chyba że umowa najmu stanowi inaczej.
Podatki od nieruchomości osobistych
Niektóre państwa pobierają opłaty „ad valorem” podatki oparte na wartości posiadanej nieruchomości. Może to obejmować samochód, który w większości gospodarstw domowych jest stosunkowo cenną własnością. Jeśli obowiązują podatki od nieruchomości, musisz złożyć zeznanie podatkowe i zadeklarować wszystkie nieruchomości niepodlegające wyłączeniu oraz ich wartość. Podatek jest pobierany jako stały procent wartości i różni się w zależności od powiatu. Na przykład w Aleksandrii w stanie Wirginia „podatek samochodowy” wynosi 5 $ za 100 $ szacowanej wartości podczas gdy w hrabstwie Fairfax ocena wynosi 4.57 $ za 100 $.
Deklaracje własnościowe i podatkowe
Przedstawicielstwo leasingujące pojazd zachowuje własność. Warunki najmu zadecydują o tym, kto będzie odpowiedzialny za podatki od nieruchomości. We wszystkich przypadkach, asesor podatkowy obciąży dealera podatkami, a przedstawiciel handlowy zapłaci. Jeśli umowa najmu stwierdza, że jesteś odpowiedzialny za te podatki, otrzymasz rachunek od dealera.
To może być jednorazowa roczna płatność, lub może zostać uwzględniony w miesięcznych opłatach za dzierżawę. Jeśli musisz zarejestrować samochód, możesz potrzebować oświadczenia lub paragonu od dealera, że zapłacono podatek od nieruchomości.
Zrozumienie zduplikowanych płatności
Jeśli musisz zadeklarować własność osobistą do celów podatkowych, nigdy nie dołączaj żadnych wynajmowanych pojazdów (lub innych nieruchomości). Organy podatkowe zawsze wystawić rachunek stronie, która zachowuje własność pojazdu. Jeśli sam zadeklarujesz i zapłacisz, nadal otrzymasz rachunek od dealera; będziesz musiał to zapłacić, a następnie zażądać zwrotu pieniędzy od państwa - co może zająć sporo czasu, wysiłku i formalności.
Badanie odliczeń podatkowych
Jeśli płacisz podatek od nieruchomości od leasingowanego pojazdu, możesz odliczyć ten wydatek w federalnym zeznaniu podatkowym. Internal Revenue Service wymaga, aby te podlegające odliczeniu podatki „ad valorem” były oparte na wartości samochodu i były naliczane przez państwo co roku. Musisz wyliczyć potrącenia na liście A w celu umorzenia; nie można skorzystać ze standardowego odliczenia, jak również z podatku od nieruchomości. IRS umożliwia również odliczenie opłat rejestracyjnych, które są oparte na wartości samochodu.
