Cosigner pomoże ci zakwalifikować się do kredytu hipotecznego.
Twoi rodzice mogli przeznaczyć pożyczkę na twój pierwszy samochód, a podpisanie kredytu hipotecznego działa w podobny sposób. Cosigner zgadza się dzielić odpowiedzialność za pożyczkę - na lepsze lub na gorsze. Jeśli jesteś martwy, stając się właścicielem domu do wynajęcia, ale nie możesz uzyskać aprobaty, której potrzebujesz, rozważ korzyści z posiadania kredytodawcy hipotecznego.
Uwagi dotyczące oceny zdolności kredytowej
Twoja ocena kredytowa ma znaczący wpływ na stopę procentową, do której kwalifikujesz się, gdy otrzymasz kredyt hipoteczny. Im wyższa Twoja ocena kredytowa, tym niższe oprocentowanie. Jeśli Twój wynik jest niski z powodu nadmiernego zadłużenia lub opóźnień w płatnościach, możesz rozważyć czekanie, aż będziesz miał lepszą kontrolę nad swoimi finansami, zanim przejmiesz odpowiedzialność za kredyt hipoteczny. Z drugiej strony, jeśli Twoja zdolność kredytowa jest niższa niż gwiezdna, ale nie masz nadmiernego zadłużenia, klient z wyższym wynikiem może umożliwić Ci zakwalifikowanie się do pożyczki o niższej stopie procentowej.
Wymagania dotyczące zatrudnienia
Uzyskanie kredytu hipotecznego wymaga dowodu stałego i wiarygodnego źródła dochodu, co może być trudne do wykonania, jeśli prowadzisz działalność na własny rachunek, masz do czynienia z okresami bezrobocia lub właśnie rozpocząłeś wymarzoną pracę w ciągu ostatniego roku. Osoba, która ma stałą pracę i dowody stałego dochodu, pomoże Ci spełnić wymóg zatrudnienia po uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Kwota pożyczki
Jeśli chodzi o uzyskanie zgody na kredyt hipoteczny, prawda „dwie głowy są lepsze niż jedna”. Dwa dochody są zawsze lepsze niż jeden, a podwójne wypłaty mogą w różny sposób wpłynąć na to, na jaką kwotę otrzymasz pożyczkę. Oczywiście powinieneś upewnić się, że możesz sobie pozwolić na dokonanie płatności na własną rękę, jeśli klient jest zaangażowany tylko po to, aby pomóc Ci w zakwalifikowaniu się do pożyczki.
Wskazówki
Przed wyrażeniem zgody na zgodę na pożyczkę hipoteczną, upewnij się, że rzeczywiście zwiększysz swoje szanse na uzyskanie pożyczki. Niektórzy ludzie mogą nie zdawać sobie sprawy z własnych słabych wyników kredytowych lub długów i mogą jeszcze bardziej utrudnić szanse na zatwierdzenie.
Bez względu na to, jak dobrze znasz swojego klienta, umowy są niezbędne do ochrony wszystkich zaangażowanych stron. Jeśli twój najlepszy przyjaciel zalicza swój kredyt do linii, aby pomóc Ci zostać właścicielem domu do wynajęcia, jego reputacja może zostać poważnie naruszona, jeśli spóźnisz się z płatnościami lub zamkniesz wykluczenie z jakiegokolwiek powodu. Należy sporządzić umowę, aby nakreślić odpowiedzialność każdej osoby za płatności i potencjalne niewywiązanie się z pożyczki.
