Użyj pożyczki kapitałowej, aby dodać garaż.
Niezależnie od tego, czy ma miejsce na jeden samochód, dwa samochody, czy trzy samochody, garaż może podnieść wartość Twojego domu. Pomaga także zaoszczędzić pieniądze, ponieważ w wielu przypadkach możesz uzyskać zniżkę na ubezpieczenie samochodu, gdy przechowujesz samochód w garażu. Ale zbudowanie garażu kosztuje dużo pieniędzy, więc prawdopodobnie będziesz musiał uzyskać pożyczkę, aby tak się stało.
Szacuj koszt
Przed udaniem się do banku lub pożyczkodawcy określ koszt dodania garażu do domu. Początkowa wartość będzie w najlepszym razie szacunkowa. Uzyskaj oferty od wykonawców i korzystaj z oferty, którą najbardziej lubisz. Oferta powinna wyraźnie rozbić koszt garażu pod względem materiałów i robocizny. Magazyn „Ten stary dom” zaleca dodanie procentu 10 do kwoty oferty, abyś miał poduszkę na wypadek, gdyby coś poszło nie tak. Alternatywnie możesz zaoszczędzić na pracy, wykonując dodatek sam. W takim przypadku należy oszacować koszt materiałów, sprzętu i opłat za pozwolenia. Dodaj poduszkę o wartości co najmniej 20 szacunkowej. Tylko upewnij się, że jesteś wykwalifikowany i gotowy do wykonania pracy. Nie chcesz przejść do połowy projektu, tylko po to, aby dowiedzieć się, że nie zrobiłeś tego dobrze i musisz zdemontować to, co zrobiłeś, i zacząć od nowa.
Popraw swój kredyt
Aby uzyskać najlepszą pożyczkę, czyli najniższą stopę procentową, musisz mieć dobrą zdolność kredytową. Jeśli tego nie zrobisz, pracuj nad poprawą historii kredytowej i wyniku przed złożeniem wniosku o pożyczkę. Dokonuj płatności na czas i spłacaj zadłużenie konsumentów. Przejrzyj raport kredytowy każdej z trzech agencji raportowania kredytowego, aby upewnić się, że nie wystąpiły błędy. Nie chcesz być odrzucany z powodu błędu, który można łatwo naprawić. Jeśli znajdziesz błąd, skontaktuj się z agencją i poproś o jego poprawienie.
Pożyczka kapitału własnego a linia kredytowa
Kiedy ubiegasz się o pożyczkę na dodanie do domu, masz kilka opcji. Jedną z opcji jest kredyt mieszkaniowy lub drugi kredyt hipoteczny. Korzystając z pożyczki pod zastaw domu, zaciągasz pożyczki w stosunku do wartości kapitału własnego w domu. Inną opcją jest wykupienie linii kredytowej z kapitałem własnym. Podczas gdy pożyczka pod zastaw domu daje ci pieniądze w formie ryczałtu, linia kredytowa jest odnawialna. Możesz wypłacić pieniądze tak, jak tego potrzebujesz przez cały czas trwania projektu. Najpierw jednak musisz się zakwalifikować. Jeśli nie masz kapitału własnego w domu lub masz ujemny kapitał własny, nie masz nic do zaciągnięcia pożyczki i prawdopodobnie nie kwalifikujesz się do pożyczki kapitałowej.
Kredyt na poprawę domu
Inne opcje pożyczki obejmują hipotekę rehabilitacyjną Federal Housing Administration 203 (k). Pożyczka 203 (k) jest ubezpieczona przez FHA. Musisz znaleźć pożyczkodawcę, który zajmuje się pożyczkami 203 (k), ponieważ sama FHA nie jest pożyczkodawcą. Możesz uzyskać 203 (k) przy pierwszym zaciągnięciu kredytu hipotecznego, jeśli wiesz, że dokonasz napraw lub uzupełnień w domu. Masz również opcję refinansowania kredytu hipotecznego na 203 (k). Kwota 203 (k) może być równa wartości Twojego domu po dodaniu garażu lub wprowadzeniu innych zmian.
