Dotacje ułatwiają inwestycje w rozwój nieruchomości.
Inwestorzy w nieruchomości odgrywają kluczową rolę w zaspokajaniu popytu mieszkaniowego w Stanach Zjednoczonych. Aby pomóc w osiąganiu celów mieszkaniowych rządu Stanów Zjednoczonych, dotacje federalne są przyznawane uprawnionym deweloperom, w tym inwestorom na rynku nieruchomości, którzy zamierzają zapewnić niedrogie mieszkania. Każdy program grantowy ma specyficzne funkcje i cele z wyraźnymi wymaganiami kwalifikacyjnymi. Użytecznym źródłem jest strona internetowa Grants.gov, która zawiera aktualne informacje na temat dostępnych dotacji.
Programy dotacji na rozwój gospodarczy
Administracja Rozwoju Gospodarczego Departamentu Handlu USA ma programy dotacji mające na celu promowanie wzrostu gospodarczego w społecznościach o niższych dochodach. Dotacje są przyznawane, aby inwestor na rynku nieruchomości mógł stworzyć możliwości zatrudnienia w budownictwie dla wykwalifikowanych kandydatów na obszarach o trudnej sytuacji ekonomicznej. Kwalifikujący się inwestorzy są zobowiązani do dotacji przyznanych przez EDA. Ponadto EDA wniesie inne zasoby, takie jak pomoc techniczna, aby zapewnić, że inwestycja skutecznie pomaga społecznościom.
Program partnerstw inwestycyjnych HOME
HOME to federalna dotacja blokowa przyznawana rządom stanowym i lokalnym, aby pomóc w tworzeniu tanich mieszkań dla gospodarstw domowych o niskich dochodach. Fundusze są następnie rozprowadzane przez wykwalifikowane organizacje przez samorządy lokalne. Inwestorzy nieruchomości mogą współpracować z tymi organizacjami w celu uzyskania dotacji w ramach programu. Dotacja powinna być w szczególności wykorzystywana do budowy, zakupu i / lub rehabilitacji mieszkań przeznaczonych dla grup o niskich dochodach, zarówno na wynajem, jak i na własność domu. Roczny przydział dotacji wynosi około 2 miliardów dolarów.
Dotacja na naprawę kapitału awaryjnego
Grant na naprawę kapitału awaryjnego jest dostarczany przez amerykański Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast do właścicieli nieruchomości mieszkalnych rodzin, aby mogli oni przeprowadzać naprawy awaryjne. Fundusze mają na celu walkę ze wszystkim, co może mieć wpływ na bezpieczeństwo i zdrowie najemców. Przykłady napraw dozwolonych w ramach programu obejmują elementy konstrukcyjne w stanie krytycznym i wymianę sprzętu mechanicznego. Inwestorzy indywidualni mogą ubiegać się o HUD dla funduszy do maksymalnej kwoty dotacji $ 500,000. Aby spełnić wymóg zgodności, projekt mieszkaniowy powinien służyć użytecznemu celowi dla społeczności lub sąsiedztwa, w którym znajduje się nieruchomość.
Program wspierania stabilności mieszkalnictwa i energii oraz zielonej modernizacji
Program Assisted Housing Stability and Energy and Green Retrofit przyznaje około 2 miliardów dolarów na pomoc w zakresie wynajmu w oparciu o projekty i 250 milionów dolarów na modernizację energetyczną i inwestycje ekologiczne w mieszkaniach wspomaganych. Fundusze są dostarczane przez HUD. Jako inwestor na rynku nieruchomości ubiegający się o pomoc finansową na modernizację swojej nieruchomości, bądź przygotowany na pokazanie, w jaki sposób mieszkania pomagają rodzinom o niskich dochodach. HUD określa kwotę, do której się kwalifikuje, a pieniądze z dotacji muszą być wydane przez okres dwóch lat. Musisz zobowiązać się do utrzymania czynszu w przystępnych cenach.
