Jak wynająć mieszkanie bez pracy
Wynajmowanie mieszkania zazwyczaj wymaga dowodu dochodów, dobrego kredytu i stałej pracy, abyś mógł nadal płacić w przyszłości. Jeśli masz nietradycyjne źródło dochodu lub jesteś bezrobotny i szukasz wynajmu, znalezienie właściciela, który przyjmie twoje zgłoszenie może być wyzwaniem.
Dokonuj wpłat z góry
Jeśli nie masz tradycyjnego dochodu, który możesz zapewnić potencjalnemu wynajmującemu, ale masz gotówkę na opłacenie czynszu, być może będziesz w stanie coś wymyślić. Właściciele chcą wynająć ludziom, którzy będą płacić - i płacić na czas. Jeśli nie jesteś w stanie spełnić wymogów dochodowych dla danej nieruchomości, zaproponuj zapłacenie dużej części czynszu z góry. Przekazanie czynszu na okres sześciu miesięcy przed rozpoczęciem najmu może być wystarczające, aby przekonać właściciela, że jesteś dobry na pieniądze.
W skrajnych przypadkach możesz zaoferować zapłacenie całej dzierżawy z góry lub zapewnić większy niż normalny depozyt zabezpieczający, aby zapewnić, że czynsz zostanie zapłacony, a właściciel otrzyma należne pieniądze bez względu na wszystko.
Podaj dowód dobrego kredytu
W niektórych sytuacjach dobry kredyt jest ważony bardziej niż obecność lub brak dochodu. Jeśli jesteś niedawno absolwentem, który nie znalazł jeszcze pracy, ale ma środki finansowe na pokrycie pierwszych kilku miesięcy czynszu, niektórzy właściciele odwołają się do Twojej historii kredytowej, aby sprawdzić, czy jesteś odpowiedzialny za swoje rachunki i czy mogą liczyć na ty jako najemca.
Jeśli twoja historia kredytowa jest dobra i jesteś na bieżąco z sytuacją, wynajmujący może być skłonny dać Ci korzyść z wątpliwości. Powiedz właścicielowi, że jeśli nie znajdziesz nowej pracy w pierwszym miesiącu lub dwóch, wrócisz do starej pozycji, aby upewnić się, że jest wystarczająco dużo pieniędzy na pokrycie czynszu. Uzyskaj list od swojego starego pracodawcy, który to potwierdza.
Prześlij kilka referencji
Korzystaj ze swoich relacji z byłymi pracodawcami i właścicielami, aby wykazać swoją odpowiedzialność i dobrą pozycję najemcy. Jeśli twoi pracodawcy i właściciele są gotowi ręczyć za Twój dobry charakter w oparciu o wieloletnie doświadczenie, właściciel może być bardziej otwarty na ciebie jako najemca. Przedstaw swoje listy i informacje kontaktowe do właściciela w momencie składania wniosku.
Znajdź współpracownika
Poproś krewnego lub bliskiego przyjaciela o podpisanie umowy najmu z Tobą jako gwarantem. Jeśli Twój współsygnatariusz ma dobry kredyt i wystarczające dochody, właściciel nie powinien mieć problemu z udzieleniem ci dzierżawy. Poinformuj swojego podpisującego, że będą odpowiedzialni za czynsz, jeśli nie zapłacisz, więc nie będzie niespodzianek. Chociaż nie jest to idealna sytuacja i wiele osób nie jest zachwyconych podjęciem takiego obciążenia, jeśli nie masz dochodu i złych kredytów, może to być jedyna opcja.
Weźmy pod uwagę czynniki rynkowe
Jednym z najważniejszych czynników w decyzji właściciela o uznaniu ciebie za najemcę jest stan rynku w obszarze, którego szukasz. Jeśli mieszkanie jest bardzo poszukiwane i istnieje linia wykwalifikowanych kandydatów oczekujących na szansę, prawdopodobnie nie będziesz na szczycie listy. Z drugiej strony, jeśli właściciel posiada tylko kilka jednostek, a popyt nie jest wysoki, zazwyczaj będzie bardziej otwarta na nietradycyjne aplikacje.
